Як скласти договір про найм квартири

Договірні відносини між орендарем і господарем квартири стають все більш популярні. Не завжди потрібно вірити людям на слово, особливо якщо ви бачите їх перший раз в житті.
як скласти договір про найм квартири
Писати самостійно повний текст договору не потрібно. Скачайте його на одному з сайтів з продажу та оренди нерухомості, в розділі, присвяченому юриспруденції. Наприклад,. Збережіть файл на свій комп'ютер. Відкрийте документ і внесіть необхідні зміни.

2 крок

Після назви "Договір комерційного найму житлового приміщення" поставте дату підписання документа, далі прізвище, ім'я та по батькові орендодавця або наймодавця. Потім вкажіть ПІБ орендаря або наймача.

3 крок

В предметі договору оренди опишіть хто крім орендаря буде постійно проживати в квартирі. Перерахуйте прізвища, імена та по батькові. вкажітьповна адреса приміщення, кількість кімнат, загальну площу, житлову площу, метраж кухні. Помітьте, що квартира переходить у тимчасове оплатне володіння і користування для проживання.

4 крок

Якщо є домашній телефон, напишіть в наступному пункті його номер. Потім вкажіть термін, на який житло здається в оренду.

5 крок

В параграфі, присвяченим платежів і розрахунків, запишіть суму, яку орендар зобов'язаний передавати наймодателю щомісяця. Вкажіть форму оплати - готівкову або безготівкову. Помітьте, хто оплачує комунальні платежі. Найчастіше наймач вносить гроші за електроенергію і міжміські телефонні переговори. Все інше лягає на плечі власника квартири.

6 крок

В прикінцевих положеннях вкажіть термін дії договору, наприклад, з 23.08 .2009 по 23.08.2010. Обов'язково перевірте, чи є в ньому пункти, присвячені достроковому розірванню контракту. Якщо немає - запишіть, в який термін наймач або наймодавець повинні повідомити про те, що оренда буде припинена або не продовжувати.

7 крок

Особливу увагу приділіть складання додатка, в якому будуть записані всі цінні речі, що знаходяться в квартирі. Вкажіть їх назва і приблизну вартість. Поставте під переліком підпису. У разі спірних моментів цей розділ договору допоможе розібратися в проблемі.

8 крок

В останніх рядках договору впишіть реквізити. Вкажіть паспортні дані, дату і місце народження, адресу та контактний телефон спочатку наймодавця, потім наймача. Обов'язково додайте рядок "З умовами контракту ознайомлений". Тільки після цього ставте підписи сторін.





ЩЕ ПОЧИТАТИ