Чи можна юридична адреса ТОВ оформити на квартиру

Реєстрація організації неможлива без юридичної адреси, так як іменного від цього залежить знаходження обслуговується податкової інспекції, ПФР і ФСС. Саме за цією адресою повинні зберігатися установчі документи. Як реєстрованого місця знаходження може бути обраний орендований офіс, а також житлове приміщення. Єдиною умовою податкової інспекції є наявність доступності зв'язку з керівником компанії.
  • Реєстрація в житловому приміщенні з точки зору закону
  • Документи для реєстрації організації в житловому приміщенні
  • Мінуси реєстрації ТОВ в житловому приміщенні

чи можна юридична адреса тов оформити на квартиру

Реєстрація в житловому приміщенні з точки зору закону

Згідно зі статтею 54 ГК РФ, оформити житлове приміщення в якості юридичної адреси можна, але тільки якщовоно належить одному із засновників компанії. Цей закон підтримується статтею 17 ЖК РФ, відповідно до якої житлове приміщення може бути використано власником для підприємницької діяльності.

Часом податкові інстанції пред’являють засновникам претензії, відмовляють в реєстрації компанії, посилаючись на 288 і 671 статті ГК РФ. Саме в цих правових актах йдеться про те, що житлові приміщення можуть бути використані тільки для проживання. Однак судова практика говорить про законність реєстрації ТОВ в житловому приміщенні. Адже якщо подумати логічно, юридична адреса - це місце, де розташовується діючий виконавчий орган компанії. Значить квартира засновника цілком відповідає цим критеріям. Саме про це сказано в листі Мінфіну № 03-01-115-159 та листі ФНС № ПА-21-6293.

Так як в законі прописано, що власник квартири повинен бути одноосібним виконавчим органом, неможлива реєстрація при наявності іншого директора компанії. Вся справа в тому, що для податкової інспекції дуже важливо мати зв’язок з управлінським апаратом.

З усього цього можназробити висновок, що оформлення юридичної адреси по прописці засновника цілком можливо.

Документи для реєстрації організації в житловому приміщенні

Щоб процедура оформлення компанії була законна, власник квартири повинен написати згоду на реєстрацію ТОВ на його території. Якщо власників квартири кілька, подібний документ повинні підписати всі.

Згода має бути оформлене у вільній формі, головне, щоб у тексті були прописані пункти про те, що власник не заперечує проти даної дії і засновник компанії проживає за даною адресою на законних підставах. Згоди потрібно додати копію свідоцтва про право власності. Деякі ФНС вимагають нотаріального завірення згоди.

Якщо квартира неприватизованих, згода доведеться отримувати у державного або муніципального органу.

Мінуси реєстрації ТОВ в житловому приміщенні

Деякі керівники не замислюються про деякі обмеження відносно компаній, розташованих в квартирах. Наприклад, подібним організаціям буде дуже важкоотримати ліцензію при занятті ліцензованим видом діяльності. Крім того, далеко не всі банки дадуть згоди на відкриття розрахункового рахунку, схвалять кредит на розширення бізнесу.

При виході директора зі складу засновників, доведеться переоформляти юридична адреса, а це значить доведеться міняти установчі документи.





ЩЕ ПОЧИТАТИ